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二順位房貸是什麼?利率、條件全解析,帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人,會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子,再取得一筆高額的資金?其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度,以及申請的條件與流程。只要5分鐘,就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼?

二順位房貸顧名思義,就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說,當你買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。
房屋抵押權是什麼?
房屋只有一筆銀行貸款,這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」;假如房子再申請了「二胎房貸」,第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時,法拍後的金額,須先償還給第一順位抵押權的銀行;清償完後若仍有剩餘的資金,才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。
二順位房貸是什麼?

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異,如以下列表所說明。
銀行貸款方案表
貸款項目 貸款管道 貸款利率 貸款額度 抵押權設定
二順位 房貸 銀行、融資、民間 銀行:6%~16% 融資公司:7%~14% 民間公司:18%~30% 銀行:50萬~600萬 融資公司:最高500萬 民間公司:無一定標準 第二順位抵押權
一順位 房貸 銀行 1.81%~2.2% 房屋鑑價80%~85% 第一順位抵押權
銀行貸款普遍來說,有審核嚴格不易過件的缺點;民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時,向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆,貸款利率與銀行接近,並且受到政府的監督,所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多,因此在申請上需要注意的地方也不少,其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

  • 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人,將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
  • 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻,無法達到基本要求的人,銀行核貸過件的機率不高。
  • 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請,將造成聯徵多查的情形,也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
  • 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸;而融資公司則無此一限制
銀行因為作風保守,在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核,建議向審核寬鬆的融資公司,申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

  • 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選,若無法通過銀行的審核,則以大型的融資公司為申請對象。
  • 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具,大概算出自己的二胎房貸月付金,再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
  • 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸,在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述,以避免不利的合約條款參雜在其中。
掌握以上3項關鍵,就能大幅降低二順位房貸申請上的風險,而且還可以選擇,最適合自己條件的方案來申請。 二胎房貸風險有哪些?如何避免?

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在,以二胎房貸的風險來說,常見的陷阱如以下所列。
  • 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近,一方面降低申請人的戒心;另一方面則會謊稱有門路,可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後,騙取金錢或個人資料。
  • 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法,不肖業者多以月利率混淆年利率,詐稱利率比銀行都要來得低,誘騙申請者上當簽約。
  • 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一,有時收完開辦費後,還要追加服務費、申請費等,甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
  • 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約,其內容繁瑣而複雜,容易遭到有心人士,暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前,須謹慎判讀合約的內容。
貸款陷阱大多數的特徵,無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容,來降低申請人的戒心,其實只要保持清楚與謹慎的心態,並選擇合法且具規模的管道申請,就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理,並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同,二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬,設定金額480萬,繳了10年房貸,一胎房貸餘額還剩250萬,房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸,並從中比較其差異。
  • 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬=0 →表示已無二胎貸款空間
  • 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬=470萬 →二胎可貸額度470萬
  • 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬=290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡,會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬,年利率8%,其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看,銀行因為作風保守,就算核貸額度也不會太高;代書代辦的核貸額度較融資公司低,而且有風險上的疑慮;因此建議以大型的融資公司,為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金,可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉,快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程,並沒有太大的差別,在備妥下列文件後,即可選定管道進行申請。

1.申請文件

  1. 身分證+駕照or健保卡影本
  2. 薪資轉帳與收入來源的證明
  3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

  1. 選擇合適申請管道
  2. 備妥資料送件申請
  3. 貸款方作條件審核
  4. 照會結果簽約對保
  5. 進行抵押權的設定
  6. 撥款至指定的帳戶
以上流程,在完成簽約對保後,約2~3個工作天,貸款方就會將核貸後的資金,撥款到指定的銀行帳戶中。 二順位房貸申請流程

七、二順位房貸常見Q&A

  • Q申請二順位房貸多久能撥款?
  • 完成簽約對保後,銀行需7~10個工作天才能撥款;融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。
  • Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎?
  • 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格,所以不易過件;大型融資公司則審核寬鬆,除了容易取得週轉資金外,二胎房貸的利率更是與銀行接近;民間機構的次順位房貸,因為法律規範尚未周延,讓貸款利率與額度沒有一定的標準,而且貸款風險上也有相當的疑慮。
  • Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎?
  • 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選,若是無法向銀行申請過件,則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。
當有較大額度的資金週轉需求時,二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道,並評估利率與還款條件,是否適合自己的能力後,在安全無虞的前提下,相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。
引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時,申請銀行房屋增貸卻被婉拒;又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核,房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題,可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大,二胎貸款利率也受到法定的規範,所以可以在安全且負擔較輕的情形下,有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明,想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。
一張表秒懂二胎房貸
貸款利率 7%~16%
貸款額度 最高可貸500萬
貸款管道 銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限 2~10年

一、二胎房貸是什麼?了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指,在房子已經有一筆房屋貸款的情形下,向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構,再申請第二筆房屋貸款,等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位,所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問,二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡?簡單來說,房屋貸款是在準備好頭期款後,向銀行借錢來買房;二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子,向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。
房屋抵押權是什麼?
辦理房屋貸款時,銀行為了保障自身權益,會將申請人的房子做抵押權設定,這時候銀行擁有這間房子的第一順位抵押權。 二胎房貸同樣要設定抵押權,只是位階屬於第二順位。換句話說,若是貸款還不出,房屋被法拍所得到的資金,須先償還給第一順位抵押權的銀行,假如還有剩餘資金,才會接著賠償給第二順位抵押權的貸款機構。
什麼是二胎房貸?二胎房貸屬於擔保品房屋貸款的其中一種。房屋可具有兩個抵押權順位,第一順位房貸,通常是購屋貸款,之後申請人可再申辦房屋第二順位貸款,即二胎房貸。

1.為什麼會推薦二胎房貸?

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大撥款速度快,以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果,詳細說明如以下所列:
  • 二胎房貸額度較高:信用貸款有DBR22倍的限制;汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減;房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間,應可滿足一般資金週轉的需求。
  • 二胎房貸撥款較快:只要備齊所需文件,選擇合適的管道遞件申請,最快大約2~3個工作天(視選擇管道而定),貸款機構就能將所需的資金,撥款到你指定的銀行帳戶。
  • 不必賣房換取現金:二順位房貸只需設定好房屋抵押權後,就能取得一筆資金運用,日後只要按時還款,基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房,就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪?

二者都是以房換資金的貸款方式,只是在申貸方式、抵押權次數,以及抵押權對象上,二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示:
二胎房貸與房屋增貸比較
貸款種類 二胎房貸 房屋增貸
申貸方式 原有房屋貸款外,向第二家貸款機構再申請一筆新房貸 原有房屋貸款上,向原來的貸款銀行,申請增加房貸資金
抵押權次數 同時擁有2筆房屋抵押權設定 只有一筆房屋抵押權設定
抵押權對象 第一順位為原房貸銀行;第二順位為其他家貸款機構 原房貸銀行

二、二胎房貸申請管道有哪些?哪一個最推薦?

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後,接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請,以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低,而且受到政府的監督,申貸過程有一定的標準程序,是許多人二胎房貸的首選。不過,因為銀行二胎審核嚴格,若申請人有信用瑕疵的情形,就會被銀行所婉拒;或是房屋的殘值不高,能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解,以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案,提供你在選擇時可以參考與比較。
2024各家銀行二胎房貸方案比較
銀行二胎房貸 貸款額度 貸款利率 適合對象 申辦費用 貸款年期
國泰世華 20~150萬 3.45%起(總費用年百分率3.75%~15.35%) 20~64歲,銀行往來信用正常 貸款金額1% 最長10年
玉山銀行 50萬起 3.15%~9.88%起(總費用年百分率3.45%~10.20%) 名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權的顧客 貸款金額1% 最長15年
台新銀行 50~300萬 3.43%起(總費用年百分率4.15%~15.04%) 有他行房貸,急需資金週轉卻不想轉貸 1,2000~1,5000 最長7年
兆豐銀行 依本行鑑估辦法核貸 3.378%(總費用年百分率3.41%起) 年滿25~60歲具有還款能力本國國民 貸款額度千分之1.5計收,最低3,000元;徵信費300元 2~10年
王道銀行 最高500萬 5.31%起(總費用年百分率6.58%~18.37%) 年滿18~65歲,他行房貸正常繳息滿1年以上 9,000~15,000 最長15年
永豐銀行 50萬起 5.66%(總費用年百分率5.97%~6.4%) 年滿20~65歲,銀行往來信用正常 5,000~12,000 最長7年
遠東商銀 25萬起(依本行鑑價辦法核定) 3.2%~10.5%(總費用年百分率3.5%~10.9%) 年滿18~65歲,房屋持有1年,且在其他金融機構辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶 5,000 最長7年
凱基銀行 最高500萬 3.87%~5.87%(總費用年百分率4.47%~6.49%) 年滿18~60歲,年收入25萬以上,有本行或他行房貸(持有並設定滿1年以上) 3,000起 最長10年
新光銀行 最高600萬 4.13%起(總費用年百分率4.67%起) 已有他行房屋貸款者 9,000起 最長15年
陽信銀行 最高擔保品價值95% 前3個月固定利率2.60%,第4個月2.14%~3.89%浮動計息(總費用年百分率4.08%~5.70%) 年滿20~70歲,信用良好、有正當職業穩定收入,具還款能力者 核貸金額1%計收,最低不低6,000元 3~20年

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督,因此融資二胎房貸是銀行之外,可以考慮選擇的申請管道之一。另外,融資二胎的利率為7~14%,與銀行二胎利率接近,審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請,或是無法拿到理想銀行二胎利率的人,建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你,融資公司因為受到法規的限制,並不可以直接放貸給民眾,因此有貸款需求的人,必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立,素質也是好壞不一,建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請,就可以在安全無虞的情形下,解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核,相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆,就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況,只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過,在這看似寬鬆的審核標準背後,通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率(像是主打二胎利率只要1.5%,其實指的是月利率1.5%,年利率卻將高達1.5%X12=18%),塑造出超低二胎房貸利率的假象;或是在申請的過程中,巧立名目收取各項高額的費用;以及還款方式,只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱,都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明,相信對於二胎房貸有哪些申請管道,我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格,方便大家能更清楚比較這些管道的差異。
二胎房貸管道比較
二胎管道 融資二胎 銀行二胎 民間二胎
審核標準 寬鬆 嚴格 有房即可
貸款利率 7~14% 2.6~15.88% 6~36%
收費標準 有一定標準 有一定標準 無一定標準
還款方式 本息均攤 本息均攤 還息不還本

三、二胎房貸利率是多少?銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道,二胎房貸利率各自是多少。 房屋二貸可辦理管道主要以銀行、融資、民間為主,其中最推薦向新鑫融資辦理二胎房貸。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道,銀行二胎房貸利率的範圍,約在2.6%~15.88%之間,可以說是三大管道中最低的。不過提醒你,2.6%的二胎房貸利率,通常是所謂的廣告利率,目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說,銀行所核貸的二胎房貸利率,大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍,在7%~14%之間,其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格,可以拿到低利率的房貸利率,是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒,或是拿不到理想銀行二胎利率的人,反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎,畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全,導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度,都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說,大約在6%~36%之間游移,而確切的利率會是多少,大多是業者說了算。另外提醒你,有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法,誘騙借款人上門申請,一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道,二胎貸款的月付金是多少嗎?本文以貸款金額100萬為例,帶入最新的二胎房貸利率,幫大家試算出三大管道,房屋二胎月付金會是多少,詳細試算結果如下表所列:
二胎房貸月付金試算表
貸款管道 銀行二胎 融資二胎 民間二胎
貸款利率 2.6%~15.88% 7%~14% 6%~36%
月付金(貸款額度100萬) 13,034~19,794元 15,093~18,740元 14,609~32,733元
服務費 10萬~15萬(貸款金額10%~15%)
由上表試算結果可以看出,融資與銀行的二胎房貸月付金接近,都是可以考慮與選擇的管道之一;而民間二胎的月付金除了不低外,還有可能會被收取一筆高額的服務費,導致到手的資金將大幅減少,建議非到萬不得已,不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款,都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說,其優缺點與可能會發生的風險,如以下說明:

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三,分別為可貸額度較高、撥款速度較快,以及不必變買房子就能取得資金,對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說,是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點,就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係,讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險,所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率,建議要以銀行或大型融資公司為申請管道,並且多方比較,才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外,因為銀行二胎審核嚴格,讓許多被銀行所婉拒的人,會轉而向民間貸款申請房屋二胎,因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等,都是常見的二胎房貸風險。建議此時,直接找優質管道(如:好事貸)提出二胎房貸申請,就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算?三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度,在計算方法上也有很大的差異,不過基本上會受到一胎房貸設定金額,以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式,分別試算各自的可貸額度會是多少。 二胎房貸試算比較 : 融資=房屋鑑價*120%;民間=房屋鑑價*90%;銀行=房屋鑑價*80%。 假設房屋鑑價800萬,房屋貸款700萬,設定金額840萬(通常為房貸額度的1.2倍),在繳了10年的房貸後,一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款,二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(90%)–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人,若是發生違約繳不出貸款的情況,因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中,所產生的利息、違約金等費用,就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式,銀行二胎房貸試算結果如下:
銀行二胎房貸可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(90%)–一胎房貸設定金額(840萬)=負數
產生負數的結果,表示這間房屋已經沒有貸款空間,因此無法申請二胎房貸。

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(100%)–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆,會依房貸剩餘金額做為計算基礎,因此只要你房貸還得越多,能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算,融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。
融資二胎貸款可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(100%)–一胎房貸剩餘金額(500萬)=300萬
由試算中可以瞭解,當一胎房貸還得越多,融資二胎貸款的核貸額度就越多。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(90%)–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式,雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎,但是因為可貸成數較融資公司低,所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下:
民間二胎貸款可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(90%)–一胎房貸剩餘金額(500萬)=220萬
因為民間二胎房貸成數只有90%,所以可貸額度與融資公司有不小的差距。

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年?有寬限期嗎?

二胎房貸除了利率、額度外,還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵,因為這會關係到你的每期月付金,以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解,各管道二胎房貸的還款期限,以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

還款期限越長,每期月付金會較少,不過總利息費用反而會增加;相反地,還款期限越短,月付金雖然較多,但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後,再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸,所給予的還款期限也會有所差異,詳細說明如以下所列:
  • 銀行二胎房貸還款期限:依據最新資訊顯示,銀行二胎還款期限,約落在2~20年之間。另外,因為銀行的作風較保守,所以不會給予二胎房貸寬限期。
  • 融資二胎房貸還款期限:一般來說,融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年,而且還可以再申請2年寬限期,讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
  • 民間二胎房貸還款期限:因為貸款審核寬鬆,讓民間房屋二胎的還款期限,幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後,想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說,在寬限期間內只需繳交房貸利息,因此除了還款負擔較輕鬆外,也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你,寬限期一旦結束,就要攤還之前未還的本金與利息,這時就會明顯感受到還款的壓力,建議要經過仔細評估後,再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎?條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆,較銀行來說更容易取得所需的資金,而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象,詳細說明申請條件與流程,幫助你盡早解決資金週轉的問題。 二胎房貸申請方式?只要年滿20-70歲,名下有房,有工作收入,且無重大信用瑕疵皆可申請融資二胎房貸。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸,只需符合下列條件就可以提出申請:
  • 年滿18~70歲的本國國民
  • 申請人名下有房子(或是屋主願意擔任保證人)
  • 有工作或收入來源
  • 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後,就可以準備好相關文件,進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟,詳細說明如以下所列:
  • 前置作業:備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料,並將房屋作整理與清潔後,就可以遞件申請。
  • 申請審核:融資公司收到申請文件後,就會進行審查的程序,包含調查申請人的信用狀況,以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
  • 對保簽約:通過審核後,融資公司會在簽約前,再次核對申請人身分與合約內容,這個流程就是簽約前的對保程序,目的在於保障借貸雙方的權益。
  • 抵押權設定:簽約完成後,申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所,將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後,最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡,以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計,讓你可以經由表格與圖示的說明,清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出,申辦二胎房貸地區以台中市居冠,其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。 二胎房貸辦理地區?二胎房貸以台中市、新北市、台南市、桃園市、高雄市最多人辦理。
各縣市申辦二胎房貸比例
申辦二胎房貸縣市 申辦占比
台中市 18.2%
高雄市 15.5%
桃園市 14.1%
新北市 12.35%
台南市 8.0%
新竹縣 5.7%
彰化縣 4.0%
屏東縣 3.80%
台北市 3.05%
基隆市 2.90%
雲林縣 2.70%
苗栗縣 2.60%
嘉義縣 2.10%
宜蘭縣 1.70%
花蓮縣 1.50%
南投縣 1.20%
台東縣 0.60%
合計 100%

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗,可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形,也可以考慮申請二胎貸款喔。
  • 房屋增貸額度低:想申辦房屋增貸,沒想到銀行核貸額度低,而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
  • 企業貸款難申請:公司急需週轉資金,無奈企業貸款費時又複雜,而好事貸二胎房貸撥款速度快,馬上就能拿到週轉的資金。
  • 債務整合被婉拒:申請銀行債務整合,因為信用與財務條件不夠好,所以被銀行婉拒,幸虧有好事貸二胎房貸,及時減輕我的負債壓力。
  • 修繕貸款被退件:因為地震、颱風的關係,房屋需要整修,申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸,讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

  • Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎?
  • 不一定。如果是銀行二順位房貸,會要求你提供財力證明(如薪資單、年度扣繳憑單)。因此若是申請人收入不穩定,像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者,就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形,建議可以申請好事貸二胎貸款,因為好事貸審核寬鬆,即使無法提供財力證明,只要名下有房子,就有一定的機會通過貸款申請。
  • Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎?
  • 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄,因此假如你的信用評分不足,或是有信用瑕疵等情形,都無法通過銀行的貸款審核。不過,若是申請好事貸二胎房貸,就算有信用瑕疵的情況,還是有機會通過貸款的審核。
  • Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎?
  • 會知道。只要申辦過二胎房貸,在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前,房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清,想再申請銀行二胎,銀行在審核時同樣會看到這個紀錄,假如時間未超過一年,同樣會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,就不會有上述的限制,而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核
  • Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎?
  • 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房,以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核,能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房,可以申請好事貸,因為只要房屋鑑價後還有貸款空間,就能提出申請。
  • Q申請過銀行或民間二胎房貸,還可以再申請好事貸二胎房貸嗎?
  • 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸,還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同,建議你用加Line的方式,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。
  • Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎?
  • 不一定。如果名下的房子還有貸款空間,當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間,好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期,就有機會可以申請。建議你可以加Line,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。
  • Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好?
  • 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款,銀行會著重申請人本身條件的好壞,因此審核上會非常嚴格。另外,許多銀行標榜信貸額度最高有300萬,但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制(DBR22),因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高,那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定,沒有DBR22倍的限制,因此若是你的房子近期增值空間不少,就有機會取得較大額度的週轉資金。
  • Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好?
  • 銀行汽車貸款的額度,大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地,就會有折舊的問題,因此可貸額度大多不會太高。相對來說,房屋有保值的效果,而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款,將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。
  • Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好?
  • 房屋增貸的額度,將取決於原房貸的餘額,以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年,就想要申請房屋增貸,基本上都會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,只要房屋還有貸款的空間,都可以換取一筆週轉的資金。
  • Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好?
  • 房屋轉增貸是將房屋貸款,轉換到另一間銀行,以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是,房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款,一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差,也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下,好事貸不需更動原來的房屋貸款,而且申辦過程簡便,可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊,解決您的資金需求!

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台灣,紅燈籠時事|米奇來拜年!香港迪士尼「奇妙年年」龍年布置、新春美食、賀年表演全就位 加碼送期間限定「奇奇蒂蒂紅包禮」 | 聯合新聞網

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過年就去香港迪士尼!香港迪士尼換上龍年新春布置,濃濃的喜慶氛圍瀰漫園區各個小鎮與街道,隨處可見的紅燈籠、米奇春聯打造專屬迪士尼的農曆新年,米奇米妮、唐老鴨、奇奇蒂蒂及達菲等迪士尼朋友也統統穿上中式新衣,還有多樣新春美食安排就位,準備去香港過新年的朋友可別錯過囉!

出處:https://udn.com/news/story/120672/7742529
二胎房貸小明是一個對汽車有濃厚興趣的部落客,他最近決定購買一輛中古車,然而,他的存款不足以支付全額車價,因此他開始考慮汽車貸款。小明先上網研究了一些關於汽車貸款的資訊,他深入了解到利率、貸款額度以及還款條件等重要的相關條款。他知道銀行和信貸公司都提供汽車貸款,於是他開始收集相關資料。小明到了銀行詢問汽車貸款的申請流程和條件,他帶著身份證明文件和最近的薪資單前往,並且填寫了相關的申請表格。銀行的業務人員向他解釋了融資的方式、信用評級的重要性以及貸款的金額。小明很滿意銀行提供的貸款額度和利率,但他還想看看其他選擇。他再多找了幾家信貸公司,比較了不同公司的貸款方案和條件。最後,小明決定在銀行申辦汽車貸款,因為他認為銀行提供的利率和還款條件最適合他的需求。在等待貸款申請結果的期間,小明使用了一些汽車貸款試算工具,評估不同貸款金額和還款期限的還款金額。他希望選擇一個最適合自己經濟狀況的方案。最後,小明成功獲得了汽車貸款,他可以按照合約規定的還款方式來逐步還清貸款。小明感到非常滿意自己的選擇,他現在可以實現自己的夢想,擁有一輛心愛的中古車。以上是小明申請汽車貸款的經歷和過程。每個人的情況和需求可能不同,因此建議在申請汽車貸款之前仔細研究不同銀行和信貸公司提供的條件和方案,選擇最適合自己的選項。小明是一個對汽車有濃厚興趣的部落客他最近決定購買一輛中古車然而他的存款不足以支付全額車價因此他開始考慮汽車貸款。小明先上網研究了一些關於汽車貸款的資訊他深入了解到利率、貸款額度以及還款條件等重要的相關條款。他知道銀行和信貸公司都提供汽車貸款於是他開始收集相關資料。小明到了銀行詢問汽車貸款的申請流程和條件他帶著身份證明文件和最近的薪資單前往並且填寫了相關的申請表格。銀行的業務人員向他解釋了融資的方式、信用評級的重要性以及貸款的金額。小明很滿意銀行提供的貸款額度和利率但他還想看看其他選擇。他再多找了幾家信貸公司比較了不同公司的貸款方案和條件。最後小明決定在銀行申辦汽車貸款因為他認為銀行提供的利率和還款條件最適合他的需求。在等待貸款申請結果的期間小明使用了一些汽車貸款試算工具評估不同貸款金額和還款期限的還款金額。他希望選擇一個最適合自己經濟狀況的方案。最後小明成功獲得了汽車貸款他可以按照合約規定的還款方式來逐步還清貸款。小明感到非常滿意自己的選擇他現在可以實現自己的夢想擁有一輛心愛的中古車。以上是小明申請汽車貸款的經歷和過程。每個人的情況和需求可能不同因此建議在申請汽車貸款之前仔細研究不同銀行和信貸公司提供的條件和方案選擇最適合自己的選項。小明是一個對汽車有濃厚興趣的部落客,他最近決定購買一輛中古車,然而,他的存款不足以支付全額車價,因此他開始考慮汽車貸款小明先上網研究了一些關於汽車貸款的資訊,他深入了解到利率、貸款額度以及還款條件等重要的相關條款他知道銀行和信貸公司都提供汽車貸款,於是他開始收集相關資料小明到了銀行詢問汽車貸款的申請流程和條件,他帶著身份證明文件和最近的薪資單前往,並且填寫了相關的申請表格銀行的業務人員向他解釋了融資的方式、信用評級的重要性以及貸款的金額小明很滿意銀行提供的貸款額度和利率,但他還想看看其他選擇他再多找了幾家信貸公司,比較了不同公司的貸款方案和條件最後,小明決定在銀行申辦汽車貸款,因為他認為銀行提供的利率和還款條件最適合他的需求在等待貸款申請結果的期間,小明使用了一些汽車貸款試算工具,評估不同貸款金額和還款期限的還款金額他希望選擇一個最適合自己經濟狀況的方案最後,小明成功獲得了汽車貸款,他可以按照合約規定的還款方式來逐步還清貸款小明感到非常滿意自己的選擇,他現在可以實現自己的夢想,擁有一輛心愛的中古車以上是小明申請汽車貸款的經歷和過程每個人的情況和需求可能不同,因此建議在申請汽車貸款之前仔細研究不同銀行和信貸公司提供的條件和方案,選擇最適合自己的選項
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台東,時事|整理包/碳權交易上路 概念股震盪、周漲幅誰居冠? | 聯合新聞網

台東,|整理包/碳權交易上路 概念股震盪、周漲幅誰居冠? | 聯合新聞網

台灣碳權交易所已於上週五(22日)正式啟動碳交易,而國內多檔碳權概念股憑藉提早規劃搶進布局,如今成功卡位市場供應鏈,討論...

出處:https://udn.com/news/story/7251/7665482
二胎房貸小明是在台灣某個城市的一名部落客,某天他決定要買一台機車,但是手頭上的資金不夠,於是他開始尋找機車貸款的管道。小明知道有許多公司可以提供機車貸款,於是他開始上網搜尋相關資訊。他注意到有些公司提供小額貸款,且貸款條件相對較為寬鬆,這對於他現在的情況來說非常適合。小明發現,機車貸款的申請流程大致上都是相同的。他需要提供個人身分證、銀行帳戶資訊、收入證明等相關文件,填寫申請表格並提交給相關機構。然後,他必須等待審核通過,再來就是等待貸款額度的通知。在申辦的過程中,小明也注意到不同機構所提供的利率有所不同,有些甚至提供低利率的特別優惠方案。對於這些方案,小明會仔細評估利率和還款期限,以確保借款金額和利率是符合他的財務狀況和還款能力的。在審核過程中,小明需要耐心等待,因為審核的時間會因應不同機構而有所不同。然而,對於小明來說,等待是值得的,因為透過機車貸款,他能夠獲得足夠的資金來購買心儀的機車。最終,小明成功申請到了機車貸款,並順利購買了他夢寐以求的機車。這讓他非常滿意,也感到非常感謝這些機構提供的貸款服務。這是小明在申辦機車貸款的過程和經歷,他希望透過這樣的分享,能夠幫助其他人在尋找機車貸款時能夠更加順利達成目標。小明是在台灣某個城市的一名部落客某天他決定要買一台機車但是手頭上的資金不夠於是他開始尋找機車貸款的管道。小明知道有許多公司可以提供機車貸款於是他開始上網搜尋相關資訊。他注意到有些公司提供小額貸款且貸款條件相對較為寬鬆這對於他現在的情況來說非常適合。小明發現機車貸款的申請流程大致上都是相同的。他需要提供個人身分證、銀行帳戶資訊、收入證明等相關文件填寫申請表格並提交給相關機構。然後他必須等待審核通過再來就是等待貸款額度的通知。在申辦的過程中小明也注意到不同機構所提供的利率有所不同有些甚至提供低利率的特別優惠方案。對於這些方案小明會仔細評估利率和還款期限以確保借款金額和利率是符合他的財務狀況和還款能力的。在審核過程中小明需要耐心等待因為審核的時間會因應不同機構而有所不同。然而對於小明來說等待是值得的因為透過機車貸款他能夠獲得足夠的資金來購買心儀的機車。最終小明成功申請到了機車貸款並順利購買了他夢寐以求的機車。這讓他非常滿意也感到非常感謝這些機構提供的貸款服務。這是小明在申辦機車貸款的過程和經歷他希望透過這樣的分享能夠幫助其他人在尋找機車貸款時能夠更加順利達成目標。小明是在台灣某個城市的一名部落客,某天他決定要買一台機車,但是手頭上的資金不夠,於是他開始尋找機車貸款的管道小明知道有許多公司可以提供機車貸款,於是他開始上網搜尋相關資訊他注意到有些公司提供小額貸款,且貸款條件相對較為寬鬆,這對於他現在的情況來說非常適合小明發現,機車貸款的申請流程大致上都是相同的他需要提供個人身分證、銀行帳戶資訊、收入證明等相關文件,填寫申請表格並提交給相關機構然後,他必須等待審核通過,再來就是等待貸款額度的通知在申辦的過程中,小明也注意到不同機構所提供的利率有所不同,有些甚至提供低利率的特別優惠方案對於這些方案,小明會仔細評估利率和還款期限,以確保借款金額和利率是符合他的財務狀況和還款能力的在審核過程中,小明需要耐心等待,因為審核的時間會因應不同機構而有所不同然而,對於小明來說,等待是值得的,因為透過機車貸款,他能夠獲得足夠的資金來購買心儀的機車最終,小明成功申請到了機車貸款,並順利購買了他夢寐以求的機車這讓他非常滿意,也感到非常感謝這些機構提供的貸款服務這是小明在申辦機車貸款的過程和經歷,他希望透過這樣的分享,能夠幫助其他人在尋找機車貸款時能夠更加順利達成目標
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台灣,時事|影/對台經濟貢獻卓著 輔大任顯群醫學教育講堂今揭牌 | 聯合新聞網

台灣,|影/對台經濟貢獻卓著 輔大任顯群醫學教育講堂今揭牌 | 聯合新聞網

天主教輔仁大學附設醫院任顯群醫學教育講堂今揭牌,以「台灣統一發票之父」任顯群之名命名。監察院前院長錢復說,任顯群對台灣經...

出處:https://udn.com/news/story/6928/7671922
二胎房貸在台灣的一個隨機城市,有一位名叫小明的年輕人,他最近想要買一台機車,卻因為手頭上的資金不夠而感到困擾。於是,他開始了解機車貸款的相關資訊,希望能找到適合的貸款方案。小明知道,貸款通常需要在銀行或其他貸款機構申請,所以他上網收集了一些相關資料。他瞭解到機車貸款的利率、貸款額度和申辦條件都是他需要考慮的因素。他也知道,申請機車貸款需要進行審核,並且必須符合一定的信用標準。小明開始嘗試申請貸款,但他發現在某些銀行和公司,貸款的額度可能會受到限制,尤其是對於小額借款的需要。他也發現有些機構提供了特殊的融資方案,可以根據個人情況量身訂製貸款方案。在申請過程中,小明了解到申請人的個人資料和財務狀況都需要提供,包括工作證明、收入證明和信用記錄等。然後,借款人的申請資料需要進行審核,以確定是否符合貸款的條件。在小明的經歷中,他也發現了一些民間貸款機構,他們提供了更靈活和快速的借款服務。這些機構通常可以在短時間內提供借款人所需的資金,並且對於一些特殊情況下的借款需求更加靈活。最終,小明成功地申請到了機車貸款,他利用這筆貸款實現了自己買機車的夢想。這個過程讓他意識到,機車貸款雖然需要符合一定的條件,但只要找對了合適的貸款機構,就能夠順利解決資金不足的問題。在台灣的一個隨機城市有一位名叫小明的年輕人他最近想要買一台機車卻因為手頭上的資金不夠而感到困擾。於是他開始了解機車貸款的相關資訊希望能找到適合的貸款方案。小明知道貸款通常需要在銀行或其他貸款機構申請所以他上網收集了一些相關資料。他瞭解到機車貸款的利率、貸款額度和申辦條件都是他需要考慮的因素。他也知道申請機車貸款需要進行審核並且必須符合一定的信用標準。小明開始嘗試申請貸款但他發現在某些銀行和公司貸款的額度可能會受到限制尤其是對於小額借款的需要。他也發現有些機構提供了特殊的融資方案可以根據個人情況量身訂製貸款方案。在申請過程中小明了解到申請人的個人資料和財務狀況都需要提供包括工作證明、收入證明和信用記錄等。然後借款人的申請資料需要進行審核以確定是否符合貸款的條件。在小明的經歷中他也發現了一些民間貸款機構他們提供了更靈活和快速的借款服務。這些機構通常可以在短時間內提供借款人所需的資金並且對於一些特殊情況下的借款需求更加靈活。最終小明成功地申請到了機車貸款他利用這筆貸款實現了自己買機車的夢想。這個過程讓他意識到機車貸款雖然需要符合一定的條件但只要找對了合適的貸款機構就能夠順利解決資金不足的問題。在台灣的一個隨機城市,有一位名叫小明的年輕人,他最近想要買一台機車,卻因為手頭上的資金不夠而感到困擾於是,他開始了解機車貸款的相關資訊,希望能找到適合的貸款方案小明知道,貸款通常需要在銀行或其他貸款機構申請,所以他上網收集了一些相關資料他瞭解到機車貸款的利率、貸款額度和申辦條件都是他需要考慮的因素他也知道,申請機車貸款需要進行審核,並且必須符合一定的信用標準小明開始嘗試申請貸款,但他發現在某些銀行和公司,貸款的額度可能會受到限制,尤其是對於小額借款的需要他也發現有些機構提供了特殊的融資方案,可以根據個人情況量身訂製貸款方案在申請過程中,小明了解到申請人的個人資料和財務狀況都需要提供,包括工作證明、收入證明和信用記錄等然後,借款人的申請資料需要進行審核,以確定是否符合貸款的條件在小明的經歷中,他也發現了一些民間貸款機構,他們提供了更靈活和快速的借款服務這些機構通常可以在短時間內提供借款人所需的資金,並且對於一些特殊情況下的借款需求更加靈活最終,小明成功地申請到了機車貸款,他利用這筆貸款實現了自己買機車的夢想這個過程讓他意識到,機車貸款雖然需要符合一定的條件,但只要找對了合適的貸款機構,就能夠順利解決資金不足的問題
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台中深入探討:汽車貸款如何選擇最划算方案,銀行與融資公司間的差異全攻略

汽車貸款小明是一位熱愛機車的部落客,他一直夢想擁有一輛自己的機車,但由於財力有限,他知道貸款是實現這個夢想的最佳管道之一。於是,小明開始了解機車貸款相關的資訊。他在網路上查詢了很多資料,發現有很多公司提供機車貸款服務。他了解到,申請機車貸款的一些基本條件包括信用良好、有固定收入等。此外,不同公司的利率和額度也有所不同,因此小明需要比較多家公司的貸款方案。小明思考後決定先到銀行咨詢,因為銀行在提供貸款方面有較高的可信度。他前往附近的銀行分行,由於該銀行有提供機車貸款的服務,小明向櫃台人員詢問了貸款的申辦程序。櫃台人員詳細告知小明需要提供的相關資料,包括個人身份證明文件、薪資證明、還款能力證明等。小明經過整理後,準備好了相關文件,並填寫了貸款申請書。提供完資料後,小明需要等待銀行進行審核程序。銀行會評估他的信用紀錄和還款能力,這可能需要一些時間。小明心急地等待著,期待資金能被批准並提供給他。過了幾天,銀行告知小明,他的機車貸款申請已經通過審核,並且提供了合理的利率和額度。小明興奮地簽署了相關文件,順利取得了機車貸款。有了機車貸款的資金,小明終於能夠實現自己的夢想,購買了一輛心儀已久的機車。他分享了自己的經歷,並推薦大家在決定貸款方案前,多方比較不同公司的服務和利率,確保自己能夠選擇到最適合的機車貸款方案。小明是一位熱愛機車的部落客他一直夢想擁有一輛自己的機車但由於財力有限他知道貸款是實現這個夢想的最佳管道之一。於是小明開始了解機車貸款相關的資訊。他在網路上查詢了很多資料發現有很多公司提供機車貸款服務。他了解到申請機車貸款的一些基本條件包括信用良好、有固定收入等。此外不同公司的利率和額度也有所不同因此小明需要比較多家公司的貸款方案。小明思考後決定先到銀行咨詢因為銀行在提供貸款方面有較高的可信度。他前往附近的銀行分行由於該銀行有提供機車貸款的服務小明向櫃台人員詢問了貸款的申辦程序。櫃台人員詳細告知小明需要提供的相關資料包括個人身份證明文件、薪資證明、還款能力證明等。小明經過整理後準備好了相關文件並填寫了貸款申請書。提供完資料後小明需要等待銀行進行審核程序。銀行會評估他的信用紀錄和還款能力這可能需要一些時間。小明心急地等待著期待資金能被批准並提供給他。過了幾天銀行告知小明他的機車貸款申請已經通過審核並且提供了合理的利率和額度。小明興奮地簽署了相關文件順利取得了機車貸款。有了機車貸款的資金小明終於能夠實現自己的夢想購買了一輛心儀已久的機車。他分享了自己的經歷並推薦大家在決定貸款方案前多方比較不同公司的服務和利率確保自己能夠選擇到最適合的機車貸款方案。小明是一位熱愛機車的部落客,他一直夢想擁有一輛自己的機車,但由於財力有限,他知道貸款是實現這個夢想的最佳管道之一於是,小明開始了解機車貸款相關的資訊他在網路上查詢了很多資料,發現有很多公司提供機車貸款服務他了解到,申請機車貸款的一些基本條件包括信用良好、有固定收入等此外,不同公司的利率和額度也有所不同,因此小明需要比較多家公司的貸款方案小明思考後決定先到銀行咨詢,因為銀行在提供貸款方面有較高的可信度他前往附近的銀行分行,由於該銀行有提供機車貸款的服務,小明向櫃台人員詢問了貸款的申辦程序櫃台人員詳細告知小明需要提供的相關資料,包括個人身份證明文件、薪資證明、還款能力證明等小明經過整理後,準備好了相關文件,並填寫了貸款申請書提供完資料後,小明需要等待銀行進行審核程序銀行會評估他的信用紀錄和還款能力,這可能需要一些時間小明心急地等待著,期待資金能被批准並提供給他過了幾天,銀行告知小明,他的機車貸款申請已經通過審核,並且提供了合理的利率和額度小明興奮地簽署了相關文件,順利取得了機車貸款有了機車貸款的資金,小明終於能夠實現自己的夢想,購買了一輛心儀已久的機車他分享了自己的經歷,並推薦大家在決定貸款方案前,多方比較不同公司的服務和利率,確保自己能夠選擇到最適合的機車貸款方案
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台灣,立法院長時事|立院龍頭之爭 柯建銘:敗而不恥、輸亦贏

台灣,立法院長|立院龍頭之爭 柯建銘:敗而不恥、輸亦贏

出處:https://tw.news.yahoo.com/立院龍頭之爭-柯建銘-敗而不恥-輸亦贏-235721576.html
二胎房貸小明是一位年輕的台灣部落客,他和妻子小華一直夢想著擁有自己的房子。他們在台灣一個隨機的城市找到了一間符合他們心目中理想房屋的物件,但是售價超出他們的預算。為了實現他們的夢想,小明開始考慮申請房貸增貸。小明去了當地的銀行,他向銀行聯絡人詢問申請房貸增貸的相關資訊。聯絡人告訴他,申請房貸增貸需要符合一些特定條件,包括信用良好、穩定的收入來源等。小明心想他們達到了這些條件,於是他們開始進一步了解房貸增貸的流程。小明和小華填寫了申請表格,並提供了相關文件,包括房屋資料和他們的財務狀況。他們仔細閱讀了申請表格上的條款,留意到了利率和還款方式等重要資訊。完成申請後,小明們等待銀行進行審核。在這段時間裡,他們持續關注房子的狀況,並跟銀行的聯絡人保持聯繫,以便及時回答銀行可能提出的問題。幾週後,小明們收到了銀行的回覆,他們的房貸增貸申請獲得了批准。銀行給予他們一定的貸款額度,並告知他們相關的還款細節,包括每月應還金額和還款期限等。小明和小華對於獲得房貸增貸的批准感到非常高興,這意味著他們終於可以實現他們的夢想。他們開始籌劃著如何安排資金,並計劃好了日後的還款計劃。小明和小華的房貸增貸經歷雖然經過了一些等待和審核過程,但最終他們實現了擁有夢想房屋的目標。這段經歷也讓他們更加了解了房貸增貸的流程和所需的條件,對於未來有更多的資金計劃和投資。以上敘述是小明在台灣隨機城市申請房貸增貸的過程,並著重描述了他們的經歷和所需的一些條件和步驟,以及最終獲得批准和實現夢想的結果。小明是一位年輕的台灣部落客他和妻子小華一直夢想著擁有自己的房子。他們在台灣一個隨機的城市找到了一間符合他們心目中理想房屋的物件但是售價超出他們的預算。為了實現他們的夢想小明開始考慮申請房貸增貸。小明去了當地的銀行他向銀行聯絡人詢問申請房貸增貸的相關資訊。聯絡人告訴他申請房貸增貸需要符合一些特定條件包括信用良好、穩定的收入來源等。小明心想他們達到了這些條件於是他們開始進一步了解房貸增貸的流程。小明和小華填寫了申請表格並提供了相關文件包括房屋資料和他們的財務狀況。他們仔細閱讀了申請表格上的條款留意到了利率和還款方式等重要資訊。完成申請後小明們等待銀行進行審核。在這段時間裡他們持續關注房子的狀況並跟銀行的聯絡人保持聯繫以便及時回答銀行可能提出的問題。幾週後小明們收到了銀行的回覆他們的房貸增貸申請獲得了批准。銀行給予他們一定的貸款額度並告知他們相關的還款細節包括每月應還金額和還款期限等。小明和小華對於獲得房貸增貸的批准感到非常高興這意味著他們終於可以實現他們的夢想。他們開始籌劃著如何安排資金並計劃好了日後的還款計劃。小明和小華的房貸增貸經歷雖然經過了一些等待和審核過程但最終他們實現了擁有夢想房屋的目標。這段經歷也讓他們更加了解了房貸增貸的流程和所需的條件對於未來有更多的資金計劃和投資。以上敘述是小明在台灣隨機城市申請房貸增貸的過程並著重描述了他們的經歷和所需的一些條件和步驟以及最終獲得批准和實現夢想的結果。小明是一位年輕的台灣部落客,他和妻子小華一直夢想著擁有自己的房子他們在台灣一個隨機的城市找到了一間符合他們心目中理想房屋的物件,但是售價超出他們的預算為了實現他們的夢想,小明開始考慮申請房貸增貸小明去了當地的銀行,他向銀行聯絡人詢問申請房貸增貸的相關資訊聯絡人告訴他,申請房貸增貸需要符合一些特定條件,包括信用良好、穩定的收入來源等小明心想他們達到了這些條件,於是他們開始進一步了解房貸增貸的流程小明和小華填寫了申請表格,並提供了相關文件,包括房屋資料和他們的財務狀況他們仔細閱讀了申請表格上的條款,留意到了利率和還款方式等重要資訊完成申請後,小明們等待銀行進行審核在這段時間裡,他們持續關注房子的狀況,並跟銀行的聯絡人保持聯繫,以便及時回答銀行可能提出的問題幾週後,小明們收到了銀行的回覆,他們的房貸增貸申請獲得了批准銀行給予他們一定的貸款額度,並告知他們相關的還款細節,包括每月應還金額和還款期限等小明和小華對於獲得房貸增貸的批准感到非常高興,這意味著他們終於可以實現他們的夢想他們開始籌劃著如何安排資金,並計劃好了日後的還款計劃小明和小華的房貸增貸經歷雖然經過了一些等待和審核過程,但最終他們實現了擁有夢想房屋的目標這段經歷也讓他們更加了解了房貸增貸的流程和所需的條件,對於未來有更多的資金計劃和投資以上敘述是小明在台灣隨機城市申請房貸增貸的過程,並著重描述了他們的經歷和所需的一些條件和步驟,以及最終獲得批准和實現夢想的結果
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新北,西布特羅時事|過年「這款瓜子」可以多嗑!醫推薦:減少頻尿又助眠、護心降血壓

新北,西布特羅|過年「這款瓜子」可以多嗑!醫推薦:減少頻尿又助眠、護心降血壓

出處:https://tw.news.yahoo.com/過年-這款瓜子-可以多嗑-醫推薦-減少頻尿又助眠-064011646.html
二胎房貸小明在台灣的一個隨機城市生活,他最近打算買一台機車,但是手頭上現金不太夠,於是他決定申請機車貸款來解決這個問題。他先上網搜尋了一些相關的資訊,了解到機車貸款是一種貸款方式,可以借錢購買自己心儀的機車。這樣一來,他就不需要一次性支付全部的車款,而是可以透過貸款,分期償還費用。小明知道,申請機車貸款可以透過銀行或其他金融機構,他決定找一家公司來融資。他在網上看到一家提供機車貸款的公司,決定去辦理申辦手續。他了解到申請機車貸款有一些條件和需求,例如需要有一定的信用評分,以及提供相關文件作審核。此外,利率和借款額度也是他關心的問題。小明為了避免浪費時間,他打算先透過網路填寫申請表格,並提供必要的資料。為了增加成功審核的機會,他也在網路上尋找了一些推薦的貸款方案,找到了一些有利的資金來源。最後,小明提交了申請,並等待審核結果。在等候的期間,他持續進行其他金融管道的探索,以便能夠擁有更多的貸款選擇。最後,小明成功獲得了機車貸款,購買了自己心儀的機車。他感謝公司提供的小額貸款,讓他實現了擁有機車的夢想。這個經歷讓他了解到申請機車貸款的過程和注意事項,並感受到了融資的便利性。小明在台灣的一個隨機城市生活他最近打算買一台機車但是手頭上現金不太夠於是他決定申請機車貸款來解決這個問題。他先上網搜尋了一些相關的資訊了解到機車貸款是一種貸款方式可以借錢購買自己心儀的機車。這樣一來他就不需要一次性支付全部的車款而是可以透過貸款分期償還費用。小明知道申請機車貸款可以透過銀行或其他金融機構他決定找一家公司來融資。他在網上看到一家提供機車貸款的公司決定去辦理申辦手續。他了解到申請機車貸款有一些條件和需求例如需要有一定的信用評分以及提供相關文件作審核。此外利率和借款額度也是他關心的問題。小明為了避免浪費時間他打算先透過網路填寫申請表格並提供必要的資料。為了增加成功審核的機會他也在網路上尋找了一些推薦的貸款方案找到了一些有利的資金來源。最後小明提交了申請並等待審核結果。在等候的期間他持續進行其他金融管道的探索以便能夠擁有更多的貸款選擇。最後小明成功獲得了機車貸款購買了自己心儀的機車。他感謝公司提供的小額貸款讓他實現了擁有機車的夢想。這個經歷讓他了解到申請機車貸款的過程和注意事項並感受到了融資的便利性。小明在台灣的一個隨機城市生活,他最近打算買一台機車,但是手頭上現金不太夠,於是他決定申請機車貸款來解決這個問題他先上網搜尋了一些相關的資訊,了解到機車貸款是一種貸款方式,可以借錢購買自己心儀的機車這樣一來,他就不需要一次性支付全部的車款,而是可以透過貸款,分期償還費用小明知道,申請機車貸款可以透過銀行或其他金融機構,他決定找一家公司來融資他在網上看到一家提供機車貸款的公司,決定去辦理申辦手續他了解到申請機車貸款有一些條件和需求,例如需要有一定的信用評分,以及提供相關文件作審核此外,利率和借款額度也是他關心的問題小明為了避免浪費時間,他打算先透過網路填寫申請表格,並提供必要的資料為了增加成功審核的機會,他也在網路上尋找了一些推薦的貸款方案,找到了一些有利的資金來源最後,小明提交了申請,並等待審核結果在等候的期間,他持續進行其他金融管道的探索,以便能夠擁有更多的貸款選擇最後,小明成功獲得了機車貸款,購買了自己心儀的機車他感謝公司提供的小額貸款,讓他實現了擁有機車的夢想這個經歷讓他了解到申請機車貸款的過程和注意事項,並感受到了融資的便利性
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高雄二胎房貸利率-"掌握關鍵!房屋增貸的全面指南:流程、利率與申請攻略"

二胎房貸利率小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客,最近他有了一個家庭的計劃,打算申請二胎房貸來購置一間新房子。他心裡有些疑問,於是開始蒐集資訊,了解這個申請過程。小明首先上網搜尋了一些相關的資訊,得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下,再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸。他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同,因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易。小明決定到銀行面對面諮詢,了解更詳細的資訊。他選擇了一家不錯的銀行,並進行了一次面談。銀行的工作人員告訴他,申請二胎房貸需要满足一些基本條件,如有固定收入、良好的信用紀錄等。此外,他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸。銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程。首先,他需要提供一些相關文件,如申請表、房屋證明、收入證明等。接著,銀行將對這些文件進行審核,並評估小明的信用狀況。最後,若一切順利,銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約。小明對於申請流程有了初步的了解,也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步。他決定再多蒐集幾家機構的資訊,以便能夠做出更明智的選擇。於是,小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件,以及相應的利率和額度。最終,他挑選出了其中一家適合自己的機構,並且順利申請到了二胎房貸。對於小明來說,這個過程並不容易,但卻非常值得。他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間,同時也學到了許多關於房貸的知識。他打算將這個經歷分享在部落格上,希望能幫助到其他有相同需求的人。小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客最近他有了一個家庭的計劃打算申請二胎房貸來購置一間新房子。他心裡有些疑問於是開始蒐集資訊了解這個申請過程。小明首先上網搜尋了一些相關的資訊得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸。他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易。小明決定到銀行面對面諮詢了解更詳細的資訊。他選擇了一家不錯的銀行並進行了一次面談。銀行的工作人員告訴他申請二胎房貸需要满足一些基本條件如有固定收入、良好的信用紀錄等。此外他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸。銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程。首先他需要提供一些相關文件如申請表、房屋證明、收入證明等。接著銀行將對這些文件進行審核並評估小明的信用狀況。最後若一切順利銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約。小明對於申請流程有了初步的了解也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步。他決定再多蒐集幾家機構的資訊以便能夠做出更明智的選擇。於是小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件以及相應的利率和額度。最終他挑選出了其中一家適合自己的機構並且順利申請到了二胎房貸。對於小明來說這個過程並不容易但卻非常值得。他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間同時也學到了許多關於房貸的知識。他打算將這個經歷分享在部落格上希望能幫助到其他有相同需求的人。小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客,最近他有了一個家庭的計劃,打算申請二胎房貸來購置一間新房子他心裡有些疑問,於是開始蒐集資訊,了解這個申請過程小明首先上網搜尋了一些相關的資訊,得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下,再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同,因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易小明決定到銀行面對面諮詢,了解更詳細的資訊他選擇了一家不錯的銀行,並進行了一次面談銀行的工作人員告訴他,申請二胎房貸需要满足一些基本條件,如有固定收入、良好的信用紀錄等此外,他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程首先,他需要提供一些相關文件,如申請表、房屋證明、收入證明等接著,銀行將對這些文件進行審核,並評估小明的信用狀況最後,若一切順利,銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約小明對於申請流程有了初步的了解,也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步他決定再多蒐集幾家機構的資訊,以便能夠做出更明智的選擇於是,小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件,以及相應的利率和額度最終,他挑選出了其中一家適合自己的機構,並且順利申請到了二胎房貸對於小明來說,這個過程並不容易,但卻非常值得他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間,同時也學到了許多關於房貸的知識他打算將這個經歷分享在部落格上,希望能幫助到其他有相同需求的人
文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

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台灣,時事|大葉新設學士後護理學系 補充短缺人力新血

台灣,|大葉新設學士後護理學系 補充短缺人力新血

出處:https://tw.news.yahoo.com/大葉新設學士後護理學系-補充短缺人力新血-064602881.html
二胎房貸小明是一位在台灣的部落客,最近他決定買一台機車,但是他手上的資金不夠支付全額,於是他決定申請機車貸款。小明知道有許多不同的管道可以申請貸款,包括銀行和其他金融公司。小明開始進行機車貸款的申辦過程,他花了一些時間研究各家公司所提供的不同方案和條件。他注意到有些公司提供小額機車貸款,這對於他來說是個不錯的選擇,因為他只需要借一筆相對較小的金額。在研究中,小明也發現不同公司所提供的利率和額度有所不同。他意識到這些因素對他的還款能力和負擔能力有重要影響,因此他希望找到一家提供合理利率和符合他需求的額度的公司。小明開始向不同的公司申請機車貸款,他提交了必要的文件和資料,如個人身份證明和收入證明。然後,他等待融資公司進行審核和評估他的信用狀況以及他的申請資料。在等待的過程中,小明繼續透過網路和親朋好友的分享,尋找對機車貸款有經驗的人給他一些建議和推薦。這些資訊對小明很有幫助,讓他對不同公司的貸款方案有更深入的了解。最後,小明收到了融資公司的通知,他的機車貸款申請獲得了批准。他感到非常興奮,因為這意味著他可以實現自己的夢想,購買心儀的機車了。小明非常感謝貸款公司提供的貸款資金,讓他能夠實現自己的需求。他決定謹慎處理貸款,按時還款,並遵循貸款協議中的所有條款和條件。這段機車貸款的申辦過程讓小明學到了很多關於信用和貸款的重要知識。他也意識到網路上有很多資源可以幫助他做出明智的金融決策。作為一位部落客,他決定將這段經歷與他的讀者分享,希望能幫助他們在貸款問題上做出更好的選擇。小明是一位在台灣的部落客最近他決定買一台機車但是他手上的資金不夠支付全額於是他決定申請機車貸款。小明知道有許多不同的管道可以申請貸款包括銀行和其他金融公司。小明開始進行機車貸款的申辦過程他花了一些時間研究各家公司所提供的不同方案和條件。他注意到有些公司提供小額機車貸款這對於他來說是個不錯的選擇因為他只需要借一筆相對較小的金額。在研究中小明也發現不同公司所提供的利率和額度有所不同。他意識到這些因素對他的還款能力和負擔能力有重要影響因此他希望找到一家提供合理利率和符合他需求的額度的公司。小明開始向不同的公司申請機車貸款他提交了必要的文件和資料如個人身份證明和收入證明。然後他等待融資公司進行審核和評估他的信用狀況以及他的申請資料。在等待的過程中小明繼續透過網路和親朋好友的分享尋找對機車貸款有經驗的人給他一些建議和推薦。這些資訊對小明很有幫助讓他對不同公司的貸款方案有更深入的了解。最後小明收到了融資公司的通知他的機車貸款申請獲得了批准。他感到非常興奮因為這意味著他可以實現自己的夢想購買心儀的機車了。小明非常感謝貸款公司提供的貸款資金讓他能夠實現自己的需求。他決定謹慎處理貸款按時還款並遵循貸款協議中的所有條款和條件。這段機車貸款的申辦過程讓小明學到了很多關於信用和貸款的重要知識。他也意識到網路上有很多資源可以幫助他做出明智的金融決策。作為一位部落客他決定將這段經歷與他的讀者分享希望能幫助他們在貸款問題上做出更好的選擇。小明是一位在台灣的部落客,最近他決定買一台機車,但是他手上的資金不夠支付全額,於是他決定申請機車貸款小明知道有許多不同的管道可以申請貸款,包括銀行和其他金融公司小明開始進行機車貸款的申辦過程,他花了一些時間研究各家公司所提供的不同方案和條件他注意到有些公司提供小額機車貸款,這對於他來說是個不錯的選擇,因為他只需要借一筆相對較小的金額在研究中,小明也發現不同公司所提供的利率和額度有所不同他意識到這些因素對他的還款能力和負擔能力有重要影響,因此他希望找到一家提供合理利率和符合他需求的額度的公司小明開始向不同的公司申請機車貸款,他提交了必要的文件和資料,如個人身份證明和收入證明然後,他等待融資公司進行審核和評估他的信用狀況以及他的申請資料在等待的過程中,小明繼續透過網路和親朋好友的分享,尋找對機車貸款有經驗的人給他一些建議和推薦這些資訊對小明很有幫助,讓他對不同公司的貸款方案有更深入的了解最後,小明收到了融資公司的通知,他的機車貸款申請獲得了批准他感到非常興奮,因為這意味著他可以實現自己的夢想,購買心儀的機車了小明非常感謝貸款公司提供的貸款資金,讓他能夠實現自己的需求他決定謹慎處理貸款,按時還款,並遵循貸款協議中的所有條款和條件這段機車貸款的申辦過程讓小明學到了很多關於信用和貸款的重要知識他也意識到網路上有很多資源可以幫助他做出明智的金融決策作為一位部落客,他決定將這段經歷與他的讀者分享,希望能幫助他們在貸款問題上做出更好的選擇
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雲林房貸利率-「如何智慧運用二胎房貸:從銀行到民間融資的完整指南」

房貸利率小明是台灣某個隨機城市的部落客,最近他打算申請房屋增貸,為了在未來改善生活品質,他找了一家銀行進行詢問。小明先了解了一些有關房屋增貸的資訊,包括利率、借款額度、還款方式等等。接著,小明前往銀行辦理房屋增貸申請。他向銀行提出相關文件,如房屋證明、個人證件、收入證明等,這些文件需要用來審核他的申請資格。小明也了解到,信用狀況對於房屋增貸的審批有很大的影響,所以他提前查詢了自己的信用報告,確保沒有不良紀錄。在銀行審查完小明的資料後,他接到了銀行的電話。銀行告訴他資金已經核准,並且提供了借貸的金額、利率以及還款方式。小明對於這些條件非常滿意,所以他立馬前往銀行簽署相關文件。申辦房屋增貸的整個流程順利完成後,小明開始按照協定的還款方式每月還款。他非常感激銀行的幫助,讓他能夠實現改善生活品質的目標。此外,小明也有了解到民間轉貸這個選項。如果他以後對於銀行的利率或條件不滿意,他可以考慮將貸款轉至其他金融機構。這讓小明感到安心,知道還有其他選擇可以保障他的利益。總的來說,小明的房屋增貸申請經歷是一個順暢且令人滿意的過程。在這個過程中,他了解了房屋增貸的相關條件和申請流程,並且通過銀行的幫助成功獲得了資金支援,實現了自己的目標。小明是台灣某個隨機城市的部落客最近他打算申請房屋增貸為了在未來改善生活品質他找了一家銀行進行詢問。小明先了解了一些有關房屋增貸的資訊包括利率、借款額度、還款方式等等。接著小明前往銀行辦理房屋增貸申請。他向銀行提出相關文件如房屋證明、個人證件、收入證明等這些文件需要用來審核他的申請資格。小明也了解到信用狀況對於房屋增貸的審批有很大的影響所以他提前查詢了自己的信用報告確保沒有不良紀錄。在銀行審查完小明的資料後他接到了銀行的電話。銀行告訴他資金已經核准並且提供了借貸的金額、利率以及還款方式。小明對於這些條件非常滿意所以他立馬前往銀行簽署相關文件。申辦房屋增貸的整個流程順利完成後小明開始按照協定的還款方式每月還款。他非常感激銀行的幫助讓他能夠實現改善生活品質的目標。此外小明也有了解到民間轉貸這個選項。如果他以後對於銀行的利率或條件不滿意他可以考慮將貸款轉至其他金融機構。這讓小明感到安心知道還有其他選擇可以保障他的利益。總的來說小明的房屋增貸申請經歷是一個順暢且令人滿意的過程。在這個過程中他了解了房屋增貸的相關條件和申請流程並且通過銀行的幫助成功獲得了資金支援實現了自己的目標。小明是台灣某個隨機城市的部落客,最近他打算申請房屋增貸,為了在未來改善生活品質,他找了一家銀行進行詢問小明先了解了一些有關房屋增貸的資訊,包括利率、借款額度、還款方式等等接著,小明前往銀行辦理房屋增貸申請他向銀行提出相關文件,如房屋證明、個人證件、收入證明等,這些文件需要用來審核他的申請資格小明也了解到,信用狀況對於房屋增貸的審批有很大的影響,所以他提前查詢了自己的信用報告,確保沒有不良紀錄在銀行審查完小明的資料後,他接到了銀行的電話銀行告訴他資金已經核准,並且提供了借貸的金額、利率以及還款方式小明對於這些條件非常滿意,所以他立馬前往銀行簽署相關文件申辦房屋增貸的整個流程順利完成後,小明開始按照協定的還款方式每月還款他非常感激銀行的幫助,讓他能夠實現改善生活品質的目標此外,小明也有了解到民間轉貸這個選項如果他以後對於銀行的利率或條件不滿意,他可以考慮將貸款轉至其他金融機構這讓小明感到安心,知道還有其他選擇可以保障他的利益總的來說,小明的房屋增貸申請經歷是一個順暢且令人滿意的過程在這個過程中,他了解了房屋增貸的相關條件和申請流程,並且通過銀行的幫助成功獲得了資金支援,實現了自己的目標
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台灣時事|薪資證明|經典賽開打!中華隊5比12慘敗巴拿馬 | 運動 | 三立新聞網 SETN.COM

台灣|經典賽開打!中華隊5比12慘敗巴拿馬 | 運動 | 三立新聞網  SETN.COM

體育中心/梁雪婷報導WBC(世界棒球經典賽)A組賽事昨(8)日開打,由A組主辦國台灣中華隊對上巴拿馬。不過首戰就慘敗。昨日中華隊對上巴拿馬,拉開經典賽序幕。不過中華隊首戰,就以5比12慘敗巴拿馬。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262321

薪資證明pixnet

二胎貸款可以幫助更多的家庭擁有第二胎,但是也可能會為家庭帶來更多的煩惱。由於貸款金額比較大,家庭可能面臨更大的經濟壓力,而且需要在較短的時間內償還貸款,不僅可能會影響家庭的經濟狀況,還可能導致家庭經濟困難,以及更艱困的生活狀況。借貸的家庭可能會為支付貸款而苦惱,尤其是當家庭的收入變少的時候,他們可能會面臨貸款償還的困難。此外,長期貸款還可能對家庭的經濟和心理狀態造成影響,使家庭成員間的關係也受到影響。

歡迎來到貸款申請的世界!貸款可以用於購買住宅用途,包括住宅、公寓、度假屋等。

貸款申請流程簡單易懂,且可提供你所需要的資源,以便滿足你的購屋需求。

首先,你需要完成一份貸款申請表,以確定你的貸款資格和願景。

接著,你必須提供貸款單位所要求的資料,包括你的收入證明文件、信用歷史記錄、財力證明文件和稅務文件。

貸款單位會根據你提供的資料評估你的貸款申請,並決定是否向你放款。

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摩托車貸款是一種非常有用的融資工具它可以幫助你購買摩托車並讓你自由地穿梭小鎮。

摩托車貸款比汽車貸款要容易許多它可以讓你花較少的錢就能夠購買摩托車。

摩托車貸款的條件也比汽車貸款要容易因此你可以更容易地獲得貸款。

另外摩托車貸款也比汽車貸款有更低的利率。

此外摩托車貸款可以讓你在小鎮中自由穿梭而不用擔心油料成本。

此外摩托車是一種較環保的交通工具可以減少污染。

因此摩托車貸款是一種非常有用的融資工具可以讓你輕鬆購買摩托車並讓你自由穿梭小鎮。

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本書特別介紹了多位中國詩人並分析了他們的作品和思想。

每一位詩人的文字中都蘊含著不同的文化與歷史意涵以及對中國未來的預覽。

作者也提出了許多有關中國文學的觀點對文學的理解更加深入讀者也可以從中學習到許多有益的信息。

本書更是深入探討了中國詩人的歷史與文化。

作者把中國詩人的作品與思想結合起來重新定義了中國詩人的文學傳統通過他們的作品把握今天的時間為我們的歷史和未來做出更多的貢獻。

《回憶詩人:為了歷史的未來,把握今天的時間》是一本介紹中國詩人的作品,由著名作家、學者、中國文學研究者李靜榮編著,從中國詩人的經歷,以及他們用詩表達的主題,為讀者帶來了一個全新的視角,深入探討了中國文學的歷史、文化和詩歌的精神本書特別介紹了多位中國詩人,並分析了他們的作品和思想每一位詩人的文字中,都蘊含著不同的文化與歷史意涵,以及對中國未來的預覽作者也提出了許多有關中國文學的觀點,對文學的理解更加深入,讀者也可以從中學習到許多有益的信息本書更是深入探討了中國詩人的歷史與文化作者把中國詩人的作品與思想結合起來,重新定義了中國詩人的文學傳統,通過他們的作品,把握今天的時間,為我們的歷史和未來做出更多的貢獻狐一爺是一位來自台南六甲車貸的經驗豐富的車貸專家。

他深諳車貸的各種條件與規定可以為客戶提供最有利的選擇讓客戶省心又省錢。

他擁有豐富的專業知識和多年的經驗可以解決客戶在車貸上的各種問題協助客戶解決困難讓客戶得到最優條件的車貸。

狐一爺是一位來自台南六甲車貸的經驗豐富的車貸專家他深諳車貸的各種條件與規定,可以為客戶提供最有利的選擇,讓客戶省心又省錢他擁有豐富的專業知識和多年的經驗,可以解決客戶在車貸上的各種問題,協助客戶解決困難,讓客戶得到最優條件的車貸二胎房貸是指借貸人向銀行或其他金融機構借貸用於購買或建造房屋的一種貸款方式。

由於現在經濟面臨許多不確定性許多家庭無法負擔高昂的首付款因此二胎房貸為家庭提供了一種經濟上的支援。

二胎房貸不僅能夠有效地改善家庭經濟而且還能讓家人更加開心。

這是因為許多家庭因為無法負擔首付款而無法購買房屋的窘境這可以讓家人得以買下自己喜歡的房子不必因為經濟問題而失去自己的夢想。

此外二胎房貸還可以使家庭支出更加合理因為貸款金額可以分期支付不必一次性付出高昂的價格。

總而言之二胎房貸不僅可以有效改善家庭經濟而且還能讓家人更加開心。

它提供了一個經濟上的支援讓家庭可以擁有自己喜歡的房子並且分期支付貸款以適當的方式支付房屋費用。

二胎房貸是指借貸人向銀行或其他金融機構借貸用於購買或建造房屋的一種貸款方式由於現在經濟面臨許多不確定性,許多家庭無法負擔高昂的首付款,因此二胎房貸為家庭提供了一種經濟上的支援二胎房貸不僅能夠有效地改善家庭經濟,而且還能讓家人更加開心這是因為許多家庭因為無法負擔首付款而無法購買房屋的窘境,這可以讓家人得以買下自己喜歡的房子,不必因為經濟問題而失去自己的夢想此外,二胎房貸還可以使家庭支出更加合理,因為貸款金額可以分期支付,不必一次性付出高昂的價格總而言之,二胎房貸不僅可以有效改善家庭經濟,而且還能讓家人更加開心它提供了一個經濟上的支援,讓家庭可以擁有自己喜歡的房子,並且分期支付貸款,以適當的方式支付房屋費用歡迎來到貸款申請的世界!貸款可以用於購買住宅用途包括住宅、公寓、度假屋等。

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台灣時事|預告登記|大谷翔平先發投手扛第3棒 日本戰中國先發陣容出爐 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

台灣|大谷翔平先發投手扛第3棒 日本戰中國先發陣容出爐 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

經典賽東京巨蛋B組賽事,地主日本迎戰中國,由天使「二刀流」大谷翔平先發領軍,中國則派19歲王翔先發,兩隊先發陣容出爐。

出處:https://sports.ettoday.net/news/2455834

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2.更新廚房:在廚房裡新增一個大型的中央島嶼以及新的櫥櫃和地板並且安裝更好的照明設施。

3.重新設計浴室:在浴室裡添加新的浴缸淋浴和洗臉櫃並且更新照明系統和增加更多存儲空間。

4.改善臥室:替換床單和枕頭並且安裝新的窗帘地毯和燈具以及添加更多的家具。

5.增加室外空間:在室外添加一個廣場或庭院並且植入新的植物和花卉以及增加一個小型的游泳池或水池。

1.改造客廳:在客廳裡添加一個新的沙發,替換舊的沙發,並且裝上新的燈光系統2.更新廚房:在廚房裡新增一個大型的中央島嶼,以及新的櫥櫃和地板,並且安裝更好的照明設施3.重新設計浴室:在浴室裡添加新的浴缸,淋浴和洗臉櫃,並且更新照明系統和增加更多存儲空間4.改善臥室:替換床單和枕頭,並且安裝新的窗帘,地毯和燈具,以及添加更多的家具5.增加室外空間:在室外添加一個廣場或庭院,並且植入新的植物和花卉,以及增加一個小型的游泳池或水池:如果你想要較高的貸款金額可以選擇銀行的二胎貸款以提供較大的貸款金額但是銀行可能會要求更多的文件和更高的收息。

如果你想要較低的利息可以選擇專業的個人貸款公司提供的二胎貸款他們可以提供更低的利率但可能會限制貸款的金額和期限。

另外如果你想要較低的利息和較高的貸款金額可以選擇政府計劃的二胎貸款他們可以提供更低的利率和較高的貸款金額但通常只限於特定群體。

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國泰CUBE是什麼?丟好市多聯名、收掉KOKO,國泰世華能靠CUBE翻盤嗎?[轉貼]

丟了Costco聯名卡發卡權,又收掉國泰KOKO服務,國泰世華卻似乎一點也不擔心,而關鍵就在於國泰世華已布局4年之久的數位轉型-國泰CUBE。深蹲四年才使出壓箱寶的國泰世華,打算用國泰CUBE搶下數位金融市場的霸主。

第一步:整合多張信用卡,國泰CUBE一卡搞定

2022年11月7日,國泰世華發表聲明,宣布與好市多聯名卡10年間的合作關係將於2023年8月劃下句點。而為了遏止剪卡海嘯,國泰世華打算用國泰CUBE卡來挽回卡友的心。 據統計,國泰世華Costco聯名卡共累積270萬信用卡卡友,而國泰世華早在兩年前開始整併逾170萬張舊卡,推出新的國泰CUBE卡,目前發卡量也有超過250萬張,是流通卡數第三名的信用卡,屆時若順利完成好市多聯名卡換卡,就有機會擊敗發卡大王-中國信託銀行。 而國泰CUBE卡最大的魅力,來自於一張卡即可享四大權益(玩數位/樂饗購/趣旅行/集精選),且可以依照不同的需求天天做切換。

第二步:網路銀行改頭換面,打造CUBE數位金融品牌

國泰世華預計將國泰CUBE打造為數位金融品牌,目前已將「國泰世華網路銀行」及「國泰世華網路銀行App」更名為「國泰世華CUBE網銀」及「國泰世華CUBE App」。 據統計,國泰世華CUBE作為數位金融服務的主力入口,每月透過CUBE App與網銀使用金融服務的用戶已達近3,000萬人次,交易頻次更於5年內成長6倍之多,顯示愈來愈多人仰賴「一站式數位金融」服務。

第三步:整併旗下品牌,CUBE App單一平台多功能

國泰世華也宣布,預計在2023年第四季,結束經營5年多的KOKO數位存款帳戶App,將數位存款帳戶與網銀帳戶合併成單一平台,也就是CUBE App。 透過CUBE App即可完成台幣轉帳、手機提款、外幣換匯、生活繳費、信用卡服務、貸款申請、投資與保險等生活金融服務,國泰世華從多元平台、多張信用卡一路整合到「一卡一戶一 App」,未來也打算串接更多集團子公司業務,打造更完整的金融生態圈。 除此之外,國泰世華也在12月中拿下全家股權,跨足超商領域,有望提升國泰ATM市占率,也等於是加入電子支付戰局,也難怪少了好市多這塊肥肉,國泰世華還能老神在在。

國泰CUBE是什麼?有哪些優惠?

國泰世華CUBE信用卡是一張結合線上消費、實體消費、旅遊及生活消費四大優惠的信用卡,國泰CUBE卡友可依據自身需求,選擇適合的優惠方案,不管選擇哪種都可以享有 3%小樹點信用卡回饋,且回饋「無上限」,還能天天切換不同方案,真正實現了「一卡抵多卡」的概念。 資料來源:國泰世華官網、經理人月刊、經濟日報
文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:國泰CUBE是什麼?丟好市多聯名、收掉KOKO,國泰世華能靠CUBE翻盤嗎?好事貸®版權所有

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中小企業貸款申請攻略!一篇搞懂中小企業貸款利率及申請條件[轉貼]

中小企業貸款好申請嗎?貸款條件有哪些?政府有中小企業貸款,銀行跟融資公司也有中小企業貸款,差別在哪?本文彙整中小企業貸款利率、額度及申請辦法,幫助你快速掌握中小企業的申辦重點!

一、什麼是中小企業貸款?

中小企業貸款是針對資本額1億元以下,或經常僱用員工數低於200人,且依法辦理登記的公司行號,所提供的貸款方案。 根據經濟部中小企業處統計,目前全台灣有98.92%的企業屬於中小企業,而為了扶植中小企業永續發展,政府提供多項政策性貸款,來協助中小企業順利取得資金。

根據央行統計,2022年11月五大銀行新承做的企業貸款,金額高達9,794億元,為兩個月新高,僅次於今年9月、創下歷史次高紀錄,較前一個月暴增1,055億元。推測原因是企業通常在農曆年關前,會有較強烈的營運周轉資金需求,加上近期景氣趨緩,第4季出口表現較差,企業貸款更為明顯。

1. 企業貸款與中小企業貸款比較

企業貸款是指針對資本額1億以上,製造業、營造業、礦業及土石採取業僱用員工人數200人以上,其餘各業僱用員工人數100人及以上之大型企業的融資貸款服務,最簡單的辨別方式可以看中華徵信所(CRIF)每年都會整理的「台灣大型企業排名TOP5000」。 通常大型企業的財務條件較好,尤其股票上市、上櫃、興櫃企業,會比中小企業更容易跟銀行申請到企業貸款,大型企業的員工也能在銀行拿到比較優惠的貸款方案。不過政府也提供許多中小企業貸款,以協助在經濟上較為弱勢的企業主。

2. 常見的中小企業貸款原因

不論是大型企業或者是中小企業,都可能遇到下列情形,並透過申請企業貸款來緩解資金需求:
  • 無足夠資金購買生產原物料或商品
  • 需要大額資金更換或添購機器器材、設備
  • 企業擴大營運,需要週轉金擴建辦公室、廠房
  • 從事進出口貿易需先墊付生產成本,貨款回收時間較長,而出現短期資金缺口
  • 應收帳款未回收甚至變呆帳,導致企業現金流不足
  • 企業營收衰退,沒有足夠資金支付貨款或員工薪資
其中,企業最常遇到的情況就是買方的應付貨款延遲或倒帳情形,導致企業現金流不足、沒有足夠資金再支付給原物料供應商或下游經銷商,連帶也會影響到上游企業的財務狀況,甚至可能出現營運危機,尤其是中小企業的資金調度彈性低,承受不了應收帳款收不回、呆帳的風險,為了維持企業正常營運就可能跟銀行申請企業貸款或中小企業貸款。   一圖秒懂中小企業貸款是什麼?貸款種類有哪些?

二、中小企業貸款種類

中小企業貸款種類,大致上可分為政策性貸款,以及一般銀行中小企業貸款兩大類,以下簡單介紹提供的貸款項目有哪些。

1. 政策性中小企業貸款

政策性中小企業貸款專案,可以用中小企業貸款用途來作區分:
  • 營運週轉金:中小企業紮根專案貸款、中小企業創新發展專案貸款、中小企業加速投資行動方案
  • 資本性支出:機器設備升級貸款
  • 進出口融資:中小企業發展基金支援辦理出口貸款
  • 創業準備金:青年創業貸款微型創業鳳凰貸款
  • 履約保證:地方創生事業專案貸款、社會創新事業專案貸款
  • 災害復舊:中小企業災害復舊專案貸款、企業小頭家貸款
  • 其他:中小企業千億保專案

2. 銀行中小企業貸款

各大銀行也有針對中小企業提供貸款服務,同樣也會根據貸款用途來作區分,本文將聚焦在周轉用的中小企業貸款作介紹:
  1. 中國信託銀行中小企業貸款
  2. 第一銀行
  3. 富邦銀行企業輕鬆貸
  4. 兆豐銀行創兆貸專案貸款
  5. 台灣企銀中小企業享優貸優惠貸款
  6. 玉山銀行企業e指貸
  7. 新光銀行微型企業貸款
  8. 土地銀行中小企業優利貸

三、中小企業貸款利率高嗎?額度可以貸多少?

政策性的中小企業貸款成數大多是計畫成本的8成,而銀行中小企業貸款額度從100萬~1600萬都有。中小企業貸款利率則是在1.8%~13%之間,以下提供較詳細的貸款方案:
  • 政策性中小企業貸款
政策性中小企業貸款方案非常多,本文以較常見、較多銀行配合辦理的中小企業貸款為主:
貸款項目 額度 利率 年限
中小企業紮根專案貸款 資本性支出最高8,000萬(計畫成本8成)、週轉性支出最高2,000萬 定儲利率指數(I) +2%機動計息(目前3.3450%) 土地/廠房/營業場所最長15年、機器設備最長7年、新技術取得、企業自動化與電子化之軟硬體設備最長5年、營運週轉金最長5年
中小企業創新發展專案貸款 資本性支出最高8,000萬(計畫成本8成)、週轉性支出最高2,000萬 定儲利率指數(I) +2%機動計息(目前3.3450%) 廠房/營業場所最長15年、機器設備最長7年、週轉性支出最長5年
中小企業加速投資行動方案 最高計畫成本8成 定儲利率指數(I) +0.5%機動計息(目前1.8450%) 最長10年
企業小頭家貸款 資本性支出最高計畫成本8成、週轉性支出最高500萬 定儲利率指數(I) +2.125%~3.125%機動計息(目前3.47~4.47%) 資本性支出最長7年、週轉性支出最長5年
※定儲利率指數(I)為中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率。
  • 銀行中小企業貸款
相較於政府的優惠貸款,銀行中小企業貸款的額度及利率都會比較差一些,但相對地貸款條件也較少:
貸款銀行 額度 利率 年限 條件
中國信託銀行 600萬 4.68%~10.23% 5年 (1) 符合信保基金定義之中小企業,且成立滿一年 (2) 報稅年營收>NT50萬元(含),且稅前淨利>NT0元 (3) 企業及關係人票債信正常
第一銀行 500萬 分段式利率1.88%起 5年 本國依法設立登記之公司及行號組織
台新銀行 未說明 未說明 5年 (1) 公司成立滿一年 (2) 年營收>NT40萬元
富邦銀行 1600萬 2.72%~12.46% 5年 (1) 公司成立滿一年 (2) 年營收>NT100萬元
兆豐銀行 200萬 未說明 未說明 符合行政院核定「中小企業認定標準」之中小企業【依法辦理公司或商業登記之連鎖加盟業者(加盟主)亦適用】
台灣企銀 未說明 未說明 1年 信用、財務及營運情形正常,並與本行往來情形良好之企業。
玉山銀行 500萬 分段式利率1.88%起 未說明 依法辦理登記之獨資、合夥、有限公司與股份有限公司,財務結構健全、業務經營正常且近一年營業額伍仟萬元以下。
新光銀行 100萬 3.8% 3年 有營業登記之公司,並同時符合以下條件: (1) 具財團法人中小企業信保基金保證資格。 (2) 實收資本額3,000萬元以下。
中小企業貸款額度、利率及申請條件

四、中小企業貸款申請條件

由於政策性中小企業貸款,是屬於有特定目的型貸款,因此除了下列基本申請條件外,還會針對申貸企業是否符合政策目標,例如:5+2產業創新計畫、2050淨零碳排政策。
  • 符合「中小企業認定標準」之中小企業
  • 中小企業信用保證基金保證對象之中小企業
  • 非上市上櫃之中小企業、金融及保險業、特殊娛樂業
而銀行中小企業貸款的申請條件,除了一些基本的條件限制外,也會將中小企業主的信用狀況列入評分
  • 有營業登記之公司,且成立滿1年
  • 符合「中小企業認定標準」之中小企業
  • 年營收達50萬元~100萬元
  • 企業及關係人票債信用正常
  • 企業財務結構健全、業務經營正常
  • 依法報稅、開立統一發票
由此可知,申辦政府及銀行的中小企業貸款並不容易,除了中小企業需要有健全的財務狀況,中小企業的負責人也要有良好的財務及信用條件,因此中小企業貸款過件率並不高。

五、中小企業貸款申請管道

除了政府以及銀行有提供中小企業貸款,融資公司與民間借貸也有提供相關服務,以下針對各管道介紹優缺點。

1. 銀行

銀行除了提供一般中小企業貸款,也受理政府的優惠貸款申請,不僅利率低、選擇也多,是大多數中小企業的貸款首選。但銀行審核也非常嚴格,只看401/403/405表認列營收,沒有一定規模、現金交易的微型企業還是很難申辦成功。 優點:利率低、額度大、選擇多 缺點:審核嚴、申辦時間長

2. 融資公司

台灣三大上市融資公司融資迪和、融資企業及融資企業是銀行以外,最常見的中小企業融資管道,從機器設備融資/租賃、應收帳款受讓、不動產融資到中小企業貸款都有,不僅額度大、審核也比銀行寬鬆。 優點:額度大、審核寬鬆、申辦快速 缺點:利率稍高

3. 民間貸款

以當鋪為首的民間貸款,雖然利率很高,但當企業遇到客戶款項延期、需要現金周轉時,快速免審核的特性,是許多中小企業臨時調度資金的好夥伴。 優點:免審核、申辦快速 缺點:利率極高、安全性低 如何申請中小企業貸款?申請流程及應備文件

六、中小企業貸款流程

申請中小企業貸款需要準備的資料非常多,貸款公司審核的內容除了企業本身的條件,也會看公司負責人的狀況,以下詳列辦理中小企業貸款需準備的文件及辦理流程。

1. 中小企業貸款文件

  1. 公司、負責人、保證人及同一關係企業的貸款申請書暨基本資料表
  2. 前述公司及關係人之近三個月主要金融機構往來存摺明細(含存摺封面)影本
  3. 公司登記證件、公司變更登記表、公司章程、董監名冊、合夥契約等文件影本
  4. 近三年之資產負債表、損益表及近一年401/403/405表等文件影本
  5. 其他有利於案件審核之基金申購書、保單、不動產謄本、報稅所得、合約…等可佐證申請人的財力證明文件

2. 中小企業貸款流程

  1. 提出申請:準備好上述申請資料後,向貸款公司提出申請。
  2. 徵信審核:貸款公司會依企業的基本條件、營運狀況、還款來源等決定核准條件。
  3. 簽約對保:審核通過後,與貸款公司簽訂借款契約。
  4. 設定抵押權:如有不動產作擔保,會再進行抵押權設定程序。
  5. 撥款:完成上述作業後,即可將借款資金撥入企業帳戶。

七、中小企業貸款常見問題

  • Q1中小企業貸款好申請嗎?
  • A1不容易,不論是申請政策性中小企業貸款,或銀行中小企業貸款,大多數都會要求需符合中小企業信用保證基金保證對象,而且企業本身及企業負責人都要有良好的財務狀況及信用分數,因此要順利拿到較優惠的中小企業貸款非常不容易。
  • Q2中小企業貸款申請不過怎麼辦?
  • A2如果銀行貸款不過,上市融資公司融資、融資、融資都有提供中小企業貸款服務,名下有房屋的企業負責人,也可以選擇申辦二胎房貸來作公司周轉資金。
  • Q3中小企業貸款適合對象是誰?
  • A3如果是規模較大且有開立統一發票的中小企業,可直接向銀行申請中小企業貸款;而融資公司的中小企業貸款條件寬鬆,小規模的公司行號、現金往來的微型企業都可以申請中小企業貸款。
  • Q4中小企業貸款需要保證人嗎?
  • A4不一定,如果是申請政府的中小企業貸款,必須是財團法人中小企業信用保證基金的保證對象,才符合申請資格,有些銀行的一般中小企業貸款也會要求;但如果是申請融資公司的中小企業貸款,則會依企業負責人的狀況來決定。
  • Q5公司負責人負債過高能過件嗎?
  • A5機率很低,由於銀行也會審核公司負責人的財務狀況及信用評分,因此如果您的負債比較高,可能會影響中小企業貸款過件率。
  • Q6公司行號沒營業額、沒401報表可以申請企業貸款嗎?
  • A6不行,銀行是以實際報表來作為中小企業的營收依據,因此沒有401/403/405報表或資產負債表、損益表等正式文件,恐怕無法申請政府或銀行的中小企業貸款。不過,融資公司可以用公司及其負責人的往來存摺來評估營收,如果沒有正式財力證明文件的中小企業,可改向融資公司申請中小企業貸款。
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收到支付命令還能協商嗎?可以用貸款來付支付命令的欠款嗎?[轉貼]

當積欠銀行的費用遲遲未繳,銀行除了進行電話催收外,也可能直接向法院申請一紙書面文件,要求借款人依約還錢,否則將扣押借款人名下財產,或向借款人任職的公司申請強制扣薪來還債,這紙文件就是支付命令,它的威力非常強大,除了強迫你還錢之外,也能讓你以後的貸款再也過不了,不可不慎!

一、支付命令是什麼?

有支付命令會發生什麼事 支付命令是一種常見的催債方法,債權人透過公權力(法院),以民事訴訟法要求借款人還錢或是等值物品,這也是法律賦予債權人用來保障自身權益的一種方式。 不管是向銀行或民間公司借錢,都應按照約定內容及還款期限按時還錢,如果拖欠太久,債權人就有權利向法院申請支付命令,要求你盡速還錢,否則將查扣名下財產來抵債,或向你任職的公司申請每月扣1/3的薪水來償債,直到還清為止。

二、為什麼會收到支付命令?哪些欠費會收到支付命令?

只要有欠錢一段時間不還,就有可能收到債權人向法院聲請的支付命令,至於哪些欠款可能會收到支付命令呢?我們幫你整理幾種常見的項目:
  • 信用卡欠費
  • 信用貸款
  • 機車貸款
  • 手機貸款
  • 商品貸款
  • 私人間的借貸
較容易被忽略的貸款項目則有這3項:
  • 電話費
  • 大樓管理費
  • 遇到支付命令詐騙
有鑑於支付命令的方便性,許多詐騙把腦子動到支付命令頭上,即是俗稱的「支付命令詐騙」,先向法院申請一張假的支付命令,謊稱債務人欠債未還,從來沒欠過這筆債的你,理所當然認為是詐騙置之不理,但20天過後,這張假的支付命令就會弄假成真! 你會因此莫名其妙背上一筆從來沒欠過的債務,而且因為沒有在時間內提出異議,依法就是要還錢,所以對自己的債務狀況一定要很清楚,否則可能被有心人士鑽了法律漏洞! 大部分沒有抵押品的借款比較容易直接收到支付命令,如果有使用抵押品,如汽車或房子,會先被查封拍賣,如果金額還不足,才會持續被追討剩餘債務。

三、怎樣就算收到支付命令?我如何主張根本不知道有支付命令?

支付命令必須合法送達債務人手上,才算達到督促的效果,後面程序的時效才能起算,但怎麼樣算是「送達」呢?下面是幾種送達的方式:
  • 一般送達
  • 補充送達
  • 留置送達
  • 寄存送達
以上寄送方式,都要有債務人本人或同住者簽收才算合法,常見的爭議會發生在寄存送達,由於寄存送達的方式,是將文書寄存在送達地所屬的警察局,再將通知書貼在家門上清楚可見的地方,如此便算完成寄送。 但有部分債務人提出爭議,因為沒有住在戶籍地,所以根本不知道有支付命令,也就無法在期限內提出異議,此類特殊案例有機會主張送達不合法,進而撤銷支付命令,但如果有親友代為收件,也會視為合法送達喔。

四、不理會支付命令會怎樣?遇到假的支付命令可以不管嗎?

支付命令一定要在期限內回覆嗎 如果收到支付命令,對上面的內容有疑慮,一定要在收到後的「20天內」提出異議,一但提出異議,這張支付命令就沒有效用了,相反的,如果沒有提出異議,支付命令的內容就算成立,就算遇到假的支付命令,也要設法澄清,來證明自己的清白。

五、可以用貸款來付支付命令的欠款嗎?

支付命令的金額不一定都很大,如積欠電信費可能只有幾千元,那麼可以透過貸款來支付這筆錢並解除支付命令嗎? 較好的做法是,先向親朋好友借一筆錢將支付命令的欠款還掉再申請貸款,如果之前信用報告上已經顯示逾期、呆帳,那麼要等聯徵揭露期結束才能再跟銀行貸款。 向民間的融資公司或私人放款申貸就比較沒那麼多限制,如果支付命令已經持有1年以上,而你也有心處理這筆欠款,仍可透過申請汽機車貸款的方式,來處理支付命令的欠款,欠款金額越低,過件機會就越高。 拿到支付命令後多久可以貸款
  • 銀行:欠款上聯徵需得揭露期結束才能貸款
  • 融資公司:支付命令取得時間超過一年有機會核貸
  • 民間貸款:如抵押品價值夠可能不在意欠款仍給予申貸

六、支付命令常見問題

  • Q1欠款多久沒繳會收到支付命令?
  • A1視各單位而定,以銀行來說,剛開始會先進行電話催收,然後通報聯徵中心,如果是信用卡欠款,大概3個月後會強制停卡,最後才會寄發支付命令,如果是融資公司或私人的小額貸款,由於沒有抵押品可以抵押拍賣,就會無緩衝期直接寄發支付命令。
  • Q2對支付命令提出異議後,會發生什麼事?
  • A2首先這張支付命令就會失去效力,接下來就會轉為法院訴訟,繼而收到開庭通知,如果不出庭,法院可能就會照著原先支付命令的內容來判決,所以盡量要撥空出庭保障自己的權益。
  • Q3支付命令有時效嗎?時效多長?
  • A3依申請種類不同有不同的時效,一般的請求權有15年效期,利息、紅利、租金、贍養費、退職金等5年間不行使權力即失效,旅店、飲食店及娛樂場住宿費、飲食費,醫師看診的藥費、律師報酬或代墊款等等則是2年。
  • Q4如何查詢自己有沒有支付命令?
  • A4可以透過「法源法律網」來查詢,免費版本只能輸入姓名查詢,如果名字較大眾化,查到的可能不是你自己,若要精確的輸入身分證字號查詢,可能就必須付費查詢了。
別人欠你錢的時候,你可以用支付命令來保障自己的權益,當你欠別人錢的時候,支付命令可以讓你生活上處處碰壁,避免支付命令最好的方法就是,對它有正確的認識,並確實了解自己的財務狀況,才能更好的保護自己。
文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:收到支付命令還能協商嗎?可以用貸款來付支付命令的欠款嗎?好事貸®版權所有

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台灣時事/機車貸款/|吳容輝轉任內政部次長 嘉義縣副縣長出身歷任台酒台鹽董座 | 聯合新聞網

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雲林時事/機車貸款/|東勢林場櫻花季登場 還有元宵湯圓DIY - 生活 - 自由時報電子報

雲林|東勢林場櫻花季登場 還有元宵湯圓DIY - 生活 - 自由時報電子報

東勢林場櫻花開了!花期自即日起至2月下旬,配合元宵節到來,東勢林場並將在2月4日下午及2月5日上午各舉辦一場元宵湯圓DIY活動,並推出各項優惠。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4196621

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台北時事/機車貸款/|顏佑庭回歸《營業中》全場「定格」 網笑翻:很懂做節目 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

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記者許逸群/台北報導實境節目《嗨!營業中》播出最終回,除了邀請到女神級小幫手葉全真,更找來昔日夥伴顏佑庭擔任最後一集的小幫手,不止讓主持群驚呆,也讓觀眾笑稱「製作單位很懂做節目」!▲▼顏佑庭驚喜登場讓全場又驚又喜。(圖/翻攝Netflix)

出處:https://star.ettoday.net/news/2429560

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台北時事/機車貸款/|還在苦等林書豪! 鋼鐵人開春首戰24分慘敗 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

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即便在農曆新年宣布迎來超級球星林書豪加盟,高雄17直播鋼鐵人29日在兔年開春首戰,依舊輸得灰頭土臉,上半場就陷入多達30分落後,最終讓衛冕軍台北富邦勇士以106比82大勝贏球,勇士也搶下開春主場2連勝。至於以24分慘敗的鋼鐵人,還是只能期待林書豪正式抵台後,帶來不同的團隊化學效應。

出處:https://sports.ettoday.net/news/2429776

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